Обслуживание систем кондиционирования

Регламентное ТО кондиционеров для БЦ, ТЦ, серверных и промышленных объектов

Компания «МаксПром» предлагает профессиональное техническое обслуживание коммерческих и промышленных систем кондиционирования в Москве и Московской области.

Мы работаем исключительно с B2B-сегментом: бизнес-центрами, торговыми комплексами, производственными площадками и серверными (ЦОД). Наша задача — предотвратить аварийные остановки климатического оборудования, снизить затраты на электроэнергию и продлить ресурс дорогостоящих агрегатов. Выполняем как гарантийное, так и постгарантийное обслуживание без потери эксплуатационных характеристик.

Какие системы промышленного кондиционирования мы обслуживаем

Наши инженеры имеют опыт работы с климатическим оборудованием любой архитектуры и мощности:

• Системы чиллер-фанкойл (воздушного и водяного охлаждения, с выносными конденсаторами);
• Мультизональные VRF и VRV системы (двухтрубные и трехтрубные с рекуперацией тепла);
• Прецизионные кондиционеры (для серверных, ЦОД, лабораторий и чистых помещений);
• Крышные кондиционеры (Rooftop) и канальные системы высокой производительности.

Бренды оборудования, с которыми мы работаем:

• Чиллеры и руфтопы: Carrier, Trane, York, Daikin Applied, Climaveneta, Hitachi.
• VRF/VRV системы: Daikin, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy, Fujitsu, LG, Toshiba, Midea, Haier.
• Прецизионные кондиционеры: Stulz, Liebert (Vertiv), Uniflair, Hiref, RC Group.

Детальный состав работ по регламентному ТО

Мы не просто «чистим фильтры». Коммерческое обслуживание включает глубокую инструментальную диагностику каждого узла системы.

Техническое обслуживание внутренних блоков (фанкойлов, кассет, канальных блоков)

• Чистка фильтров грубой и тонкой очистки;
• Химическая промывка и антибактериальная обработка (дезинфекция) теплообменника-испарителя;
• Проверка и промывка дренажной системы, тестирование дренажных помп;
• Замер температуры воздуха на входе и выходе (дельта температур);
• Проверка скорости вращения вентиляторов и отсутствия биений;
• Проверка работы контроллеров, пультов управления и систем автоматики.

Техническое обслуживание наружных блоков (ККБ, чиллеров, конденсаторов)

• Мойка теплообменника-конденсатора аппаратом высокого давления (с применением спецхимии);
• Проверка надежности крепления компрессора, состояния виброопор;
• Замер рабочих токов компрессора и электродвигателей вентиляторов;
• Проверка давления хладагента на линиях нагнетания и всасывания;
• Контроль параметров перегрева и переохлаждения фреона;
• Проверка герметичности фреонового контура электронным течеискателем;
• Анализ масла (для чиллеров) и дозаправка хладагентом (при необходимости).

Работа с хладагентами и экологические стандарты

Мы строго соблюдаем законодательство РФ в области экологии и охраны окружающей среды:

• Осуществляем сбор и безопасную утилизацию озоноразрушающих хладагентов (в соответствии с 7-ФЗ).
• Ведем журналы учета движения хладагентов для крупных промышленных систем.
• Работаем с современными экологичными марками фреона (R410A, R32, R134a) и переводим старое оборудование на разрешенные аналоги.

Допуски и квалификация персонала

К работе с промышленным климатическим оборудованием допускаются только аттестованные специалисты:

• Электробезопасность: Инженеры имеют действующие удостоверения Ростехнадзора с III и IV группами допуска.
• Высотные работы: Для обслуживания оборудования на фасадах и кровлях привлекаются специалисты с допусками к работам на высоте (промышленный альпинизм, работа с автовышек).
• Сертификация: Наши сотрудники регулярно проходят обучение в учебных центрах производителей климатической техники.

Прайс-лист на обслуживание коммерческого кондиционирования

В B2B-сегменте мы работаем на основе абонентских договоров (ежемесячное, ежеквартальное или полугодовое обслуживание).
Минимальная стоимость договора на техническое обслуживание: от 15 000 руб./мес.

* Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально на основании дефектной ведомости и количества оборудования на объекте.

Нормативная база

Мы выполняем работы, опираясь на действующие строительные и санитарные нормы:

• СП 60.13330.2020 — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
• СП 73.13330.2016 — Внутренние санитарно-технические системы зданий.
• СанПиН 2.1.3684-21 — Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий и эксплуатации зданий (в части дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования).
• ГОСТ Р 56501-2015 — Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем (применимо в части базовых регламентов эксплуатации).
• Официальные сервисные регламенты (Service Manuals) заводов-изготовителей оборудования.

Свяжитесь с инженерным отделом «МаксПром». Мы бесплатно направим инженера на ваш объект для проведения первичного аудита климатических систем и расчета стоимости годового контракта на обслуживание.